Lagerhalle
Ernst-Thälmann-Straße 28, 39606 Osterburg (Altmark)
15.900 €
FrĂĽhere Versteigerungstermine gefunden
Zu diesem Objekt liegen 1 frühere Versteigerungstermine vor — bei Mehrfamilienhäusern kann es sich dabei auch um andere Einheiten im selben Gebäude handeln. Details sind für Enterprise-Kunden sichtbar.
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KI-AnalyseDas Objekt wurde am 11.03.2025 vor Ort teilweise besichtigt; das Grundstück war betretbar, das Gebäudeinnere jedoch nicht zugänglich. Die Bewertung beruht daher auf der Außenbesichtigung, den vorliegenden Bauunterlagen und sonstigen Objektunterlagen.
Das eingeschossige Lagergebäude wurde nach sachverständiger Schätzung im Jahr 1960 errichtet und in massiver Bauweise erstellt. Es handelt sich um ein kleines Gewerbegebäude mit einer Bruttogrundfläche von rund 176 m²; die für die Wertermittlung angesetzte Nutzfläche beträgt rund 141 m². Wesentliche Modernisierungen wurden nicht festgestellt. Das Gebäude ist insgesamt verputzt und von einfacher, funktionaler Bauart. Der Zugang erfolgt über ein Stahlblechtor und eine Holztür; der Gebäudezugang wird als barrierefrei beschrieben. Die Raumaufteilung ist nicht bekannt, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war.
Der bauliche Zustand ist einfach und überaltert. Nach dem Gutachten ist das Objekt wahrscheinlich seit Jahrzehnten ungenutzt. Eine wirtschaftlich Erweiterung wird als nicht sinnvoll angegeben. Das Objekt ist nicht als Baudenkmal eingetragen; es liegt jedoch im Bereich eines archäologischen Bodendenkmals. Eine leichte Überbausituation auf benachbarte Flurstücke ist laut Kataster vorhanden.
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Lagergebäude ungenutzt.
Verkehrswert: 15 .900,00 €
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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(verzinster Betrag: 14.310 €)
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